Euromotion Medical-Mediirect
1 juin 2022
La recherche de logement en France n’est pas toujours chose aisée mais rassurez-vous, avec la bonne méthodologie c’est possible ! Dans cet article nous allons voir quels types de biens vous pourrez trouver en France, et quels sont les documents nécessaires pour préparer au mieux son dossier. Nous évoquerons ensuite l'achat d'un bien.
Location de biens :
1. Les types de biens :
Dans le cas d’une recherche de logement, nous différencierons les biens meublés des biens non meublés. Vous avez la possibilité de louer des appartements comme des maisons. Cependant, en fonction de votre localisation (coucou Paris-centre), il vous sera nécessaire d'adapter vos critères au marché. Par exemple, vous pourrez facilement louer une maison dans la campagne alsacienne plutôt qu'à Lyon, où il n'y aura pratiquement que des appartements. Bien sûr le coût de location variera en fonction de la localisation et de la taille du bien, comme dans de nombreuses villes européennes.
2. Comment trouver un bien :
Il existe deux principaux moyens de trouver un bien en France. Tout d’abord, vous pouvez contacter les traditionnelles agences immobilières. Ces agences ont souvent des biens intéressants à proposer, de plus la location sera encadrée par des professionnels, ce qui peut être rassurant. Il faudra cependant payer des honoraires. En suite, vous pouvez utiliser des sites internet dédiés à la recherche de biens immobiliers. Parmi ces sites, on peut retrouver « leboncoin.fr », « seloger.com » ou « pap.fr ». Vous trouverez ainsi tous les renseignements nécessaires comme la surface du bien, le nombre de pièces, la localisation, le montant du loyer et des charges, le montant du dépôt de garantie puis si le bien est meublé ou non.
3. Monter un dossier :
Ça y est ! Vous avez trouvé le bien qui vous correspond, il faudra maintenant monter le dossier de location. Que doit comporter ce dossier ? Plusieurs documents doivent absolument figurer dans votre dossier. Tout d’abord, il faudra joindre au dossier une pièce d’identité. Il faudra ensuite une copie du contrat de travail, une promesse d'embauche ou autre document attestant de l’activité professionnelle du demandeur. Dans la mesure du possible, il faudra joindre les trois derniers bulletins de salaire, le dernier ou avant-dernier avis d’imposition et enfin un justificatif de domicile. Le propriétaire se réserve le droit de demander une caution pour couvrir les éventuelles dettes du locataire. Un garant pourra être demandé. Votre agence de recrutement saura vous aider à rassembler les documents nécessaires pour monter votre dossier et à trouver un logement.
Devenir propriétaire :
Acheter un bien :
Il vous est tout à fait possible d’acheter un bien (appartement ou maison) si vous projetez de rester en France pendant quelques années. Pour cela, il vous faudra contacter une agence immobilière ou passer par des sites internet vous mettant en relation avec des propriétaires. Une fois le bien idéal trouvé, il sera nécessaire de contacter un établissement bancaire pour négocier un prêt immobilier. Par la suite, il vous faudra passer devant un notaire pour entamer les démarches obligatoires avant l’achat. Il faudra compter en moyenne 3 mois pour le traitement du dossier. De plus, les frais de notaire s'élèvent de 7 à 8% du prix du logement. Pour finir, il faudra faire les démarches pour assurer votre nouveau bien.
Euromotion Medical-Mediirect vous accompagne dans la recherche de biens immobiliers suite à une prise de fonction en France. Une maison ? Un appartement ? Dites-nous tout et votre agence de recrutement préférée s'occupe du reste.